Współczesna bajka o krasnoludkach i wróżkach. Nie ma tu wielkiej magii, złych czarów czy zaklętych żab, ale za to dużo ciepła, trochę tajemniczości, sporo śmiechu i radości. Rzecz dzieje się w mieście, wielorodzinnym bloku, gdzie mieszkają bohaterowie: Tereska, Artur i Bronek oraz pani Placyda (Regułka) -księgowa. Występują również pan monter, pan sprzedawca i pan dozorca.