Comtosook, Vermont. Firma deweloperska rozpoczyna budowę galerii handlowej w miejscu pochówku Indian Abenaki. W tym samym czasie miasteczko nawiedza seria niewyjaśnionych zdarzeń: z nieba spadają płatki róż, w powietrzu unosi się zapach owoców leśnych, a ziemia zamarza, chociaż jest środek lata…
Do pracy przystępuje Ross Wakeman, łowca duchów, starający się nawiązać kontakt ze zmarłą narzeczoną, którą wciąż kocha miłością prawdziwą i wierną aż… za grób. Ross poznaje tajemniczą Lię, która na nowo budzi w nim ochotę do życia; jednak to, co odkrywa, wykracza daleko poza wszystko, co mógłby sobie wymarzyć...