Poznajcie Kostka Peppera, psa nie z tego świata, ducha z Pechowej Woli! Kostek to najwierniejszy pies wśród żywych i martwych. Nawet po śmierci dzielnie służy swojej ukochanej pani Dusi Pepper, mieszkance Pechowej Woli. Niestety dziewczynka nie wie, że Kostek został duchem-opiekunem. Tymczasem nad Pechową Wolą zawisły czarne chmury. Posiadłość ma zostać zajęta i sprzedana. Czy Kostek uratuje Pepperów przed utratą domu? Przygodowa historia o wierności i przyjaźni dla dzieci od 7. roku życia.