Książka jest owocem sześcioletnich poszukiwań i kwerend autora, zbierającego materiały na temat mało znanych podziemi warszawskich. Od lochów pod Zamkiem Królewskim i Starym Miastem poprzez podziemia Cytadeli i jej fortów aż do legendarnego tunelu do Modlina - autor prowadzi czytelnika tropami zapisków historyków i doniesień prasowych, gdzie rzeczywistość przenika się z legendą i ludową opowieścią.