Podręcznik jest przeznaczony dla studentów prawa, może również służyć studentom administracji i ekonomii, jak też słuchaczom studiów podyplomowych z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego oraz pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami. Treścią podręcznika objęto wszystkie instytucje prawa rzeczowego, uregulowane w księdze drugiej Kodeksu cywilnego oraz w ustawach szczególnych. Podstawą rozważań zawartych w książce jest obowiązujące prawo rzeczowe. W niezbędnym zakresie wykorzystane zostało również piśmiennictwo prawnicze oraz orzecznictwo Sądu Najwyższego.