Ochrona praw lokatorów Dodatki mieszkaniowe

Fragment: [...] Komentarz uwzględnia ostatnią nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów wprowadzoną ustawą z 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2010 r. Nr 3, poz. 13) – obowiązującą od dnia 28 stycznia 2010 r. Wprowadziła ona nową definicję najmu okazjonalnego, z szeregiem – na szczęście – fakultatywnych, sformalizowanych rozwiązań, kreując dwa typy tej umowy, z których ta o pełnych cechach charakterystycznych dla najmu okazjonalnego uzależniona została od zgłoszenia umowy naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na miejsce zamieszkania właściciela, w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu. [...] Niniejsza książka jest kolejną pozycją autorstwa sędziego Sądu Apelacyjnego w Warszawie –Romana Dziczka, wpisującą się w szeroko rozumianą problematykę prawa mieszkaniowego. Jej tematyka dotyka ogromnej liczby ludzi w Polsce, którzy korzystają z mieszkań na podstawie umowy najmu w zasobach publicznych i prywatnych, w tym w postaci tzw. najmu okazjonalnego. Prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów, zasady zawierania i rozwiązywania umów najmu, podwyższania czynszu, gospodarowanie gminnym zasobem mieszkaniowymi, lokale socjalne, tymczasowe i eksmisja – to tylko niektóre, przykładowo wymienione zagadnienia omówione w komentarzu. Autor w czwartym wydaniu tej pozycji poddaje krytycznej analizie nowe ukształtowanie najmu okazjonalnego, obowiązujące od 28 stycznia 2010 r., przywołuje najnowsze orzecznictwo Sądu Najwyższego i innych sądów, uzupełnia uwagi dotyczące kwestii odszkodowawczych w związku z niedostarczaniem przez gminy lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych. Książka będzie użyteczna nie tylko dla szerokiego kręgu prawników praktyków, ale także samych lokatorów i właścicieli - zarówno tych instytucjonalnych, jak i osób fizycznych. Do komentarza dołączone są wzory pozwów oparte na przepisach o ochronie praw lokatorów wraz z uwagami odnoszącymi się do danego rodzaju postępowania i postępowań podobnych.