Przekształcenie przestrzeni jest niewątpliwie działalnością, której skutki w perspektywie długookresowej nie zawsze są możliwe do przewidzenia, choć z reguły bywają dalekosiężne. Wpływają zarówno na środowisko, jak i na człowieka, który to środowisko w mniejszym lub większym stopniu zmienia, starając się nadać mu pożądany kształt. Odrębna kwestia pozostaje fakt, iż nierzadko przekształcanie przestrzeni dokonywana jest w związku z potrzebą chwili i bieżącymi działaniami różnych podmiotów, bez uwzględniania wpływu skutków tych zmian na przestrzeń w przyszłości. [...] Aby ukazać różnorodność aktów prawnych zawierających rozmaite instytucje umożliwiające kształtowanie przestrzeni, omówiono w niniejszej pracy dwie instytucje formalne. Jedną z nich są zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych i podatku dochodowego od osób fizycznych na obszarze Specjalnych Stref Ekonomicznych, drugą jest instytucja sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa w drodze przetargu. Praca niniejsza ma charakter opisowy, a wybór instytucji formalnych podyktował wybór metody formalno-dogmatycznej jako wiodącej dla analizy wybranych aktów prawnych. Metoda ta w przypadku instytucji zwolnień podatkowych na obszarze Specjalnych Stref Ekonomicznych została miejscami wzbogacona o badania metodą historyczno-porównawczą.