Jest to pierwsza książka, która przedstawia historię i współczesność długoterminowego kredytu hipotecznego w Polsce, z uwzględnieniem stanu, który powstał po wejściu w życie ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych.Autorzy prześledzili historię długoterminowego kredytu hipotecznego, dokonując jej syntezy. Zaczynając pracę nad książką w 1995 r. byli historykami instytucji prawno-finansowych. Obecnie dzięki zmianom ustawodawczym i twórczym działaniom niektórych banków, ich zainteresowania nabrały wymiaru praktycznego. W książce została dokładnie przedstawiona geneza listu zastawnego, dawne towarzystwa kredytowe ziemskie i miejskie oraz banki hipoteczne. Omówione też zostały rozwiązania zagraniczne w sprawie instytucji kredytowych oraz aktualny stan prawny i problemy praktyki w Polsce.